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自贡市市本级第三季度土地交易市场呈现降温态势 流拍用地面积达276.26亩

时间:2018-10-30   来源:自贡网   
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      2018年三季度市公共资源交易服务中心共举行了7宗住宅或商服用地拍卖,成交4宗,用地面积649.75亩,规划建设面积114.02万平方米,成交总价22.46亿元,流拍3宗,用地面积276.26亩,规划建设面积36.02万平方米。
流拍3宗地分别为,自流井凤马片区B6-03地块(2次)、C4-01地块、南湖片区C-40地块,总面积276.26亩。其中南湖片区C-40地块是因为竞买人出价440万元/亩单价未达底价而流拍,凤马片区B6-03地块(2次)、C4-01地块则未达到报名人数。
究其原因,一方面,2018年上半年自贡市房地产开发企业购地1234.96亩,同比增长74.97%,规划建设面积146.19万平方米,房地产市场消化库存需要一定时间;另一方面,今年以来国家、省、市加大了房地产调控力度,一是国家对棚户区改造货币化安置基本不批准;二是四川省出台了《商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》,对住房商贷首付比例进行了上调,提高了人们贷款买房的门槛;三是我市公积金降低了最高贷款金额额度。一系列调控政策的陆续出台,使得土地交易市场呈现降温态势,房地产开发企业拿地更加谨慎。

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