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低溢价成套路 荣县河西新区D4-04地块鹿死谁手?

时间:2018-10-24   来源:盐龙网房产   
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   在荣县国土资源局土地矿产交易中心今天下午刚刚结束的土地拍卖活动中,星河地产笑傲地产江湖,如愿斩获荣县河西新区D4-04地块。


 
   据悉,该宗地总土地性质为商服、城镇住宅用地,土地使用年限商服40年、城镇住宅70年。地块总占地约45.39亩,容积率是上限2.6,起拍价320万/亩,成交价338万/亩,楼面价1950元/㎡。
 
 

 
    尽管之前该地块曾经流拍过,但终究凭借优越的宗地位置和环境,折服多路开发商。而介于当前的市场行情,加之地块起拍价并不便宜,因此最终仅溢价5.6%成交,挂牌楼面价在今年荣县已成交的商服城镇住宅中也处于低点。由此可见,整个荣县房地产市场在供应量呈井喷之势的大背景下,也逐渐回归于理性。

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