自贡专业房地产网络服务平台-盐龙网

自贡楼市 | 国内楼市 | 自贡房价 | 开盘预告 | 楼盘活动 | 新房导购 | 优惠促销 | 工程进度 | 市场行情 | 数据中心 | 视频看房 | 土地交易 | 地产招聘 | 地产访谈 | 新房交付 |
你的位置:首页 > 资讯 > 市场行情 > 自贡房子都积压成山了 还有大量新盘欲揭幕

自贡房子都积压成山了 还有大量新盘欲揭幕

时间:2018-10-23   来源:盐龙网房产   
    网友点评(0)

     7月份开始,自贡房地产市场风向骤转,新房销售遭遇“滑铁卢”,楼市下行趋势愈演愈烈。大量新盘的集中入市,尽管一改上半年楼市供需失衡囧状,但由于数月来新房去化速度放缓,加之供应量居高不下,使得自贡房子开始大量积压。


 
     据盐龙网数据监控中心调查显示,今年7-9月份自贡市本级新房住宅预售、推售套数约为3909套,每月新增供应量均在1200套以上,而同期认购量却仅约2467套,待售房源合并上之前的库存量,确实是一个令人吃惊的数字。这还是在许多楼盘虽已获得预售证,但介于市场原因迫不得已放慢推售节奏的情况下。如果任由市场自由生长,可统计在范畴内的房子库存量还更大。


 
     已经接近尾声的“金九银十”,曾被开发商寄予厚望,而实际效果并不理想,还可以说有些惨淡。凉风习习的9月份自贡市本级的新房住宅认购量,竟然环比酷热无比的8月份腰斩,让各大房企无不猝不及防。尤其是高价拿地的房企,此刻处在火烧火燎的煎熬中。


 
     进入10月份,毫无疑问国庆黄金周虽让自贡楼市小火了一把,成交量同比去年基本持平,但晶泽·汐樾、环海·云景、邦泰·熙贡府几个排号甚久此时首开转化绝对堪称功不可没。长假过后,自贡楼市又开始陷入了“冰冷”的状态。可预期的是,本月自贡市本级新房住宅认购量相对上月定有较大程度的改观,但同比去年1600套的成绩来说,还有相当长的路要走。
 

 
     如今的自贡楼市可谓时运不济命途多舛,在风雨中砥砺前行。倘若一直维持现状,情况尚且相对乐观,因为终会有拨开云雾见彩虹的一天。但世事往往事与愿违,今年上半年自贡土地供应量太大了,以至于目前还未入市的新盘还非常多。


 
     例如位于贡井育才小学旁边的西城壹号 ,位于东兴寺釜溪河畔的远达·望江名城,位于光大街新桥头的新力·帝泊湾,坐落在大山铺的鸿山·翡翠城,蓝光四期贡井项目、南湖·学府海棠、绿地·新里城、莊园里。拒不完全统计这些项目总占地不下1068亩,以2.2的平均容积率计算,新房供应潜力达157万平米。接下来,这些项目将陆续揭幕或入市,进一步使得自贡本级市新房住宅销售“积重难返”。


 
     对于购房者而言,楼盘多了市场竞争加剧,房价自然也要实惠不少,最佳入手时机正在慢慢抵近。而在市场总需求量恒定的情况下,这个时候求生存求发展是开发商的普遍目标。要想异军突围不被市场淘汰,只有不断的开拓市场占有率,以品质口碑征服购房者,才能长期立于不败之地。接下来自贡楼市很精彩,我们且行且看。

自贡盐龙网淘房QQ群:248151844

上一篇:自贡房市上半年耍疯狂,三季度熄火,四季度呢?
下一篇:自贡人普遍买房抓梦脚 原来置业首先看品牌

分享到:

>>更多

每日必读

贡井建设路模样将大变

如今,自贡新城建设突飞猛进,与此同时老城的居住环境改造也在

>>更多

自贡楼市周刊

一月热点

>>更多

网友淘房记

>>更多

推荐视频

>>更多

热门楼盘

[自流井区]釜溪东岸待定
[沿滩新城]晶泽·汐樾6300元/㎡
[南湖片区]邦泰·天著8200元/㎡
[大安区]雄飞·云庭7800元/㎡
[南湖片区]晶泽·云玺8300元/㎡
[大安区]恒大·未来城8300元/㎡
[沿滩新城]远达·龙湖领御6800元/㎡
[南湖片区]鸿山·金域翡翠8300元/㎡
[沿滩新城]鸿山·金域龙湖6800元/㎡
[南湖片区]中港·燊海森林7600元/㎡