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首次购房学问多 适合自己的家才最好

作者:career                发布时间:2016-05-10 16:17:26

前言:现在年轻人是购房主力军,有的是儿女大了不中留,家庭分裂购房独居;有的则是原先的居住环境较差,为了改善生活条件换房或首次置业,如此种种各有原由。而我,之所以成为当中的一员,是想到以后结婚需要房子,迟早都要买。加之,今年开始楼市有回暖迹象,而房价相比以往还算低;感觉实体经济不景气,通货膨胀了,这才在今年出手买房。

置业看契机 别等涨价之后再后悔

      谈到买房,真正的开始上心大概是今年初的时候。起先身边的同事和家人给我推荐了些他们认为不错的楼盘,仅供参考。然后自己在网上了解各个楼盘的参数,期间我也实地看过很多楼盘。首先去的楼盘是燊海森林,说实话项目环境十分好,本来计划和一个亲戚一人买一套当邻居,结果晚了几天,位置好的已经卖出去了。紧接着去了恒大绿洲,小区整体不错,中庭景观格外壮美。但是因为是精装房,虽然省去不少麻烦,但是每套房装修样式都千篇一律,感觉风格不适合自己。后来去了阳光邻里,那时候想着选一个靠着湖的,每天都可以远观龙湖美景,是多好的一件事儿,但是位置都木有了。最后就去看了卢卡小城,项目占地80多亩只修5栋楼,绿化达到56%,楼距也比较远,觉得非常满意。当时看了样板房,然后就回家考虑,因为以后这个房子暂时是自己一个人住,就考虑小户型,然后感觉C户型不错,打算隔几天去订,结果单位组织出去旅游回来,发现C户型4300元/平米左右了,一下涨了500元/平米左右。最后觉得A户型的性价比更高一点,就买了A户型。那时候去样板房看了A户型,两室一厅一卫,虽然小了点,但是看着比较大气,设计规划的很合理,光线也很充足,那时候买成3518元/平米左右。而看小区中庭的户型单价是4300元/平米,两个仅有几个平方的大小差异,但是C户型要多出将近4万,你懂的!

多看多听有主见 当出手则出手

   很多人都说什么房价还要跌之类,再等等。我觉得自贡房价就这那样了,跌也跌不了多少,涨也是。买房不要听人云亦云的“9-11”、“8-12”扬灰层和噪音层,这个完全是忽悠人的,根据不同情况,严重的楼层也不一样。再次,置业要综合考虑下,比如自身的还款能力,小区的位置、配套、环境等,不要为了其一,舍弃其他的。      

小编评价
恭喜恭喜,买房大计首次成功。也算是以比较低的价格入手了吧!
什么时候买,下手很重要。
卢卡朝朝小区内的两室户型更加方正,赠送多。观景效果更好,的确不过。不过面向小区外面的性价比也不错。
感觉career说得非常中肯,房产里面的许多说法,的确有待考证。根据实际情况,不确定因素很多。
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